Zonnepanelen verhogen WOZ-waarde

Als u zonnepanelen op uw pand plaatst, verhoogt dit de WOZ-waarde. Dit blijkt uit een recente uitspraak van het gerechtshof. Van belang was dat ze bestemd waren om ‘duurzaam’, dus voor onbepaalde tijd, geïnstalleerd waren.

Als u zonnepanelen op uw pand plaatst, verhoogt dit de WOZ-waarde. Dit blijkt uit een recente uitspraak van het gerechtshof. Van belang was dat ze bestemd waren om ‘duurzaam’, dus voor onbepaalde tijd, geïnstalleerd waren.

Zonnepanelen onroerend

De zonnepanelen werden als onroerend aangemerkt. In deze zaak betrof het niet-geïntegreerde zonnepanelen, ze lagen los op het dak. Ook voor wel-geïntegreerde zonnepanelen mag daarom worden aangenomen dat deze als onroerend worden aangemerkt.

Verhuizing niet van belang

Dat de technische mogelijkheid bestond dat de zonnepanelen bij verhuizing mogelijk zouden worden meegenomen, achtte het Hof niet van belang.

Gevolgen

In de betreffende zaak was de conclusie dat de WOZ-waarde niet te hoog was vastgesteld. De gevolgen strekken echter verder dan alleen de WOZ en OZB. De WOZ-waarde is namelijk ook bepalend voor de hoogte van het eigen woning forfait (EWF), dat voor de meeste woningen in 2018 0,7% van de WOZ-waarde bedraagt.

Let op!
Een investering van €5.000 in zonnepanelen leidt dus in de meeste situaties alleen al tot een hoger EWF van ongeveer €35 per jaar.

Daarnaast is de WOZ-waarde bepalend voor de waterschapsbelastingen, de erf- en schenkbelasting en de waarde in box 3 bij verhuur van een pand.

mr. Jan Rolleman - Fiscalist
mr. Jan Rolleman
Fiscalist

Kan ik je helpen?

We gaan veilig en zorgvuldig met uw gegevens om. Meer hierover in onze privacyverklaring ».

* = verplicht
Een ogenblik geduld…

Meer actueel

CORONA - Tijdelijke verlaging 'gebruikelijk loon' directeur-grootaandeelhouder (DGA) toegestaan
Corona-helpdesk

CORONA - Tijdelijke verlaging 'gebruikelijk loon' directeur-grootaandeelhouder (DGA) toegestaan

Goed nieuws voor DGA's die last hebben van de coronacrisis: de Belastingdienst staat tijdelijk toe om in 2020 een lager maandloon af te spreken voor de komende maanden.

Lees meer »
NOW-regeling gereed & loketten bijna open! NOW-regeling gereed & loketten bijna open!
Corona-helpdesk

NOW-regeling gereed & loketten bijna open!

Op 31 maart 2020 heeft het kabinet de voorwaarden voor de NOW-regeling (tegemoetkoming loonkosten) bekend gemaakt. Ben jij werkgever en verkeer je in zwaar weer door corona? Lees verder.

Lees meer »
CORONA - Noodloket zwaar getroffen ondernemers coronacrisis geopend!
Corona-helpdesk

CORONA - Noodloket zwaar getroffen ondernemers coronacrisis geopend!

Vrijdagmiddag 27 maart om 16:30 is het Noodloket geopend voor ondernemers die zwaar zijn getroffen door de coronacrisis. Ben je bijvoorbeeld kapper of restauranteigenaar? Lees dan verder!

Lees meer »
Ondernemen zonder juridische hindernissen dankzij onze experts
Gratis tips en advies

Laat je e-mailadres achter en we houden je op de hoogte van de nieuwste regels en wetten, de actueelste tips en de laatste adviezen.

We gaan veilig en zorgvuldig met uw gegevens om. Meer hierover in onze privacyverklaring ».

Goudplevier 123 8271 gb IJsselmuiden +31 (0)38 333 75 74 info@felix.nl