Zonnepanelen verhogen WOZ-waarde

Als u zonnepanelen op uw pand plaatst, verhoogt dit de WOZ-waarde. Dit blijkt uit een recente uitspraak van het gerechtshof. Van belang was dat ze bestemd waren om ‘duurzaam’, dus voor onbepaalde tijd, geïnstalleerd waren.

Als u zonnepanelen op uw pand plaatst, verhoogt dit de WOZ-waarde. Dit blijkt uit een recente uitspraak van het gerechtshof. Van belang was dat ze bestemd waren om ‘duurzaam’, dus voor onbepaalde tijd, geïnstalleerd waren.

Zonnepanelen onroerend

De zonnepanelen werden als onroerend aangemerkt. In deze zaak betrof het niet-geïntegreerde zonnepanelen, ze lagen los op het dak. Ook voor wel-geïntegreerde zonnepanelen mag daarom worden aangenomen dat deze als onroerend worden aangemerkt.

Verhuizing niet van belang

Dat de technische mogelijkheid bestond dat de zonnepanelen bij verhuizing mogelijk zouden worden meegenomen, achtte het Hof niet van belang.

Gevolgen

In de betreffende zaak was de conclusie dat de WOZ-waarde niet te hoog was vastgesteld. De gevolgen strekken echter verder dan alleen de WOZ en OZB. De WOZ-waarde is namelijk ook bepalend voor de hoogte van het eigen woning forfait (EWF), dat voor de meeste woningen in 2018 0,7% van de WOZ-waarde bedraagt.

Let op!
Een investering van €5.000 in zonnepanelen leidt dus in de meeste situaties alleen al tot een hoger EWF van ongeveer €35 per jaar.

Daarnaast is de WOZ-waarde bepalend voor de waterschapsbelastingen, de erf- en schenkbelasting en de waarde in box 3 bij verhuur van een pand.

mr. Jan Rolleman - Fiscalist
mr. Jan Rolleman
Fiscalist

Kan ik je helpen?

We gaan veilig en zorgvuldig met uw gegevens om. Meer hierover in onze privacyverklaring ».

* = verplicht
Een ogenblik geduld…

Meer actueel

Vraag nu de subsidieregeling praktijkleren makkelijk en snel aan!
Blog

Vraag nu de subsidieregeling praktijkleren makkelijk en snel aan!

Zijn er het afgelopen schooljaar stagiairs begeleid binnen jouw onderneming? Dan zou het zo maar kunnen zijn dat je in aanmerking komt voor de subsidieregeling praktijkleren.

Lees meer »
Actueel: UBO-register gaat 27 september 2020 van start! Actueel: UBO-register gaat 27 september 2020 van start!
Blog

Actueel: UBO-register gaat 27 september 2020 van start!

Het is officieel: het UBO-register gaat er écht komen. Eind juni is de Eerste Kamer akkoord gegaan én in september gaat het register al live. Wat betekent dit voor ondernemers?

Lees meer »
CORONA – Tegemoetkoming Vaste Lasten MKB sinds gisteren aan te vragen
Corona-helpdesk

CORONA – Tegemoetkoming Vaste Lasten MKB sinds gisteren aan te vragen

Ondernemers in het MKB die direct geraakt zijn door de diverse kabinetsmaatregelen om het coronavirus in te dammen kunnen sinds gisteren de TVL aanvragen.

Lees meer »
Ondernemen zonder juridische hindernissen dankzij onze experts
Gratis tips en advies

Laat je e-mailadres achter en we houden je op de hoogte van de nieuwste regels en wetten, de actueelste tips en de laatste adviezen.

We gaan veilig en zorgvuldig met uw gegevens om. Meer hierover in onze privacyverklaring ».

Goudplevier 123 8271 gb IJsselmuiden +31 (0)38 333 75 74 info@felix.nl