Zonnepanelen verhogen WOZ-waarde

Als u zonnepanelen op uw pand plaatst, verhoogt dit de WOZ-waarde. Dit blijkt uit een recente uitspraak van het gerechtshof. Van belang was dat ze bestemd waren om ‘duurzaam’, dus voor onbepaalde tijd, geïnstalleerd waren.

Als u zonnepanelen op uw pand plaatst, verhoogt dit de WOZ-waarde. Dit blijkt uit een recente uitspraak van het gerechtshof. Van belang was dat ze bestemd waren om ‘duurzaam’, dus voor onbepaalde tijd, geïnstalleerd waren.

Zonnepanelen onroerend

De zonnepanelen werden als onroerend aangemerkt. In deze zaak betrof het niet-geïntegreerde zonnepanelen, ze lagen los op het dak. Ook voor wel-geïntegreerde zonnepanelen mag daarom worden aangenomen dat deze als onroerend worden aangemerkt.

Verhuizing niet van belang

Dat de technische mogelijkheid bestond dat de zonnepanelen bij verhuizing mogelijk zouden worden meegenomen, achtte het Hof niet van belang.

Gevolgen

In de betreffende zaak was de conclusie dat de WOZ-waarde niet te hoog was vastgesteld. De gevolgen strekken echter verder dan alleen de WOZ en OZB. De WOZ-waarde is namelijk ook bepalend voor de hoogte van het eigen woning forfait (EWF), dat voor de meeste woningen in 2018 0,7% van de WOZ-waarde bedraagt.

Let op!
Een investering van €5.000 in zonnepanelen leidt dus in de meeste situaties alleen al tot een hoger EWF van ongeveer €35 per jaar.

Daarnaast is de WOZ-waarde bepalend voor de waterschapsbelastingen, de erf- en schenkbelasting en de waarde in box 3 bij verhuur van een pand.

mr. Jan Rolleman - Fiscalist
mr. Jan Rolleman
Fiscalist

Kan ik je helpen?

We gaan veilig en zorgvuldig met uw gegevens om. Meer hierover in onze privacyverklaring ».

* = verplicht
Een ogenblik geduld…

Meer actueel

Gaat jouw debiteur op vakantie, terwijl jij nog steeds wacht op betaling van jouw facturen?
Blog

Gaat jouw debiteur op vakantie, terwijl jij nog steeds wacht op betaling van jouw facturen?

Gaat jouw debiteur op vakantie, terwijl jij nog steeds wacht op betaling van jouw facturen? Wij van Felix helpen jou graag de openstaande facturen te incasseren.

Lees meer »
Maak jij gebruik van payroll? Vanaf 2020 meer rechten voor payrollwerknemers! Maak jij gebruik van payroll? Vanaf 2020 meer rechten voor payrollwerknemers!
Blog

Maak jij gebruik van payroll? Vanaf 2020 meer rechten voor payrollwerknemers!

Vanaf 1 januari 2020 doet nieuw arbeidsrecht zijn intrede. Grote kans dat het gebruikmaken van payroll voor jou als werkgever minder aantrekkelijk wordt. Waarom precies? Wij praten je bij!

Lees meer »
Vanaf volgend jaar nieuwe rekenmethode transitievergoeding. Wat betekent dit voor jou?
Blog

Vanaf volgend jaar nieuwe rekenmethode transitievergoeding. Wat betekent dit voor jou?

Per 1 januari 2020 geldt er nieuw arbeidsrecht. Dit heeft gevolgen voor de transitievergoeding. Voor jou als werkgever hebben we zowel goed als slecht nieuws. Nieuwsgierig? Lees dan verder.

Lees meer »
Ondernemen zonder juridische hindernissen dankzij onze experts
Gratis tips en advies

Laat je e-mailadres achter en we houden je op de hoogte van de nieuwste regels en wetten, de actueelste tips en de laatste adviezen.

We gaan veilig en zorgvuldig met uw gegevens om. Meer hierover in onze privacyverklaring ».

Goudplevier 123 8271 gb IJsselmuiden +31 (0)38 333 75 74 info@felix.nl