Wij zoeken een accountant! Kunnen wij op jou rekenen? »

Zonnepanelen verhogen WOZ-waarde

Als u zonnepanelen op uw pand plaatst, verhoogt dit de WOZ-waarde. Dit blijkt uit een recente uitspraak van het gerechtshof. Van belang was dat ze bestemd waren om ‘duurzaam’, dus voor onbepaalde tijd, geïnstalleerd waren.

Als u zonnepanelen op uw pand plaatst, verhoogt dit de WOZ-waarde. Dit blijkt uit een recente uitspraak van het gerechtshof. Van belang was dat ze bestemd waren om ‘duurzaam’, dus voor onbepaalde tijd, geïnstalleerd waren.

Zonnepanelen onroerend

De zonnepanelen werden als onroerend aangemerkt. In deze zaak betrof het niet-geïntegreerde zonnepanelen, ze lagen los op het dak. Ook voor wel-geïntegreerde zonnepanelen mag daarom worden aangenomen dat deze als onroerend worden aangemerkt.

Verhuizing niet van belang

Dat de technische mogelijkheid bestond dat de zonnepanelen bij verhuizing mogelijk zouden worden meegenomen, achtte het Hof niet van belang.

Gevolgen

In de betreffende zaak was de conclusie dat de WOZ-waarde niet te hoog was vastgesteld. De gevolgen strekken echter verder dan alleen de WOZ en OZB. De WOZ-waarde is namelijk ook bepalend voor de hoogte van het eigen woning forfait (EWF), dat voor de meeste woningen in 2018 0,7% van de WOZ-waarde bedraagt.

Let op!
Een investering van €5.000 in zonnepanelen leidt dus in de meeste situaties alleen al tot een hoger EWF van ongeveer €35 per jaar.

Daarnaast is de WOZ-waarde bepalend voor de waterschapsbelastingen, de erf- en schenkbelasting en de waarde in box 3 bij verhuur van een pand.

Jeniene Penninkhof - van Dieren AA - Accountant
Jeniene Penninkhof - van Dieren AA
Accountant

Kan ik je helpen?

We gaan veilig en zorgvuldig met uw gegevens om. Meer hierover in onze privacyklaring ».

* = verplicht
Een ogenblik geduld…

Meer actueel

De Ronduite wint Felix-Award van oktober
Nieuws

De Ronduite wint Felix-Award van oktober

We feliciteren deze maand Teunis en Albert Bakker, broers en eigenaren van Watersportbedrijf De Ronduite, met de Felix Award.

Lees meer »
Visionplanner: Overal en altijd inzicht in je actuele cijfers Visionplanner: Overal en altijd inzicht in je actuele cijfers
Blog

Visionplanner: Overal en altijd inzicht in je actuele cijfers

​Bij Felix werken we graag digitaal en actueel met je samen. Het programma Visionplanner helpt ons daarbij. Met deze rapportage- en adviessoftware maken we professionele financiële rapporten.

Lees meer »
Jos Felix tweede bij Yuki Award-verkiezing 2018
Nieuws

Jos Felix tweede bij Yuki Award-verkiezing 2018

​Het is Jos Felix net niet gelukt om de Mister Yuki Award in de wacht te slepen. De directeur van Felix werd gisteravond op het gala van Yuki in de Cruise Terminal in Rotterdam tweede.

Lees meer »
Ondernemen zonder juridische hindernissen dankzij onze experts
Gratis tips en advies

Laat je e-mailadres achter en we houden je op de hoogte van de nieuwste regels en wetten, de actueelste tips en de laatste adviezen.

We gaan veilig en zorgvuldig met uw gegevens om. Meer hierover in onze privacyklaring ».

Goudplevier 123 8271 gb IJsselmuiden +31 (0)38 333 75 74 info@felix.nl